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金湖县招商项目
发布日期:2014-4-24   来源:   点击:3993 次

金湖县情简介

 

金湖位于江苏省中部,淮河下游,上连洪泽湖,下接长江,被誉为江湖要塞上的“小江南”。县域面积1400平方公里,辖11个镇、7个场圃,人口37万,是联合国最佳生态和谐环境美丽城市、中国最佳环境县、中国最具发展潜力县、中国产业发展能力百强县(),先后获得国家级生态示范区、国家平原绿化先进县、国家科普示范县、国家园林县城、国家卫生县城,江苏省文明城、江苏省教育现代化先进县、江苏省文化工作先进县、江苏省法治建设示范县称号,拥有“荷香万里、水运天下”美誉。2013年主要经济指标:地区生产总值163.5亿元,公共财政预算收入18.27亿元,税收占比89.1%,城镇居民人均可支配收入达24210元、农村居民人均纯收入达11790元。金湖的基本情况可以概括为“四个好”:

一是自然禀赋好。水生资源多,高邮湖、宝应湖、白马湖三湖环绕,淮河入江水道横穿腹地,水域面积约占县域面积的1/3,盛产龙虾、大闸蟹、荷藕等水生动植物,是“鱼米之乡”、“中国湖鲜美食之乡”、“荷花之都”, 1959年建县时,周恩来总理在国务院第100次常务会议上亲自定名金湖,即取湖中“日出斗金”之意。土地资源多,拥有耕地75万亩、滩涂40万亩,耕地和滩涂人均拥有量位居全省前列。油气资源多,已探明石油储量4000多万吨,天然气储量5亿多立方米,建有“西气东输”工程国家储气库。

二是生态环境好。环境质量优,绿色生态是金湖最显著的特色,拥有农田林网51.9万亩,林网化率99.8%;有林地面积41万亩,林木覆盖率24.47%,大气质量、水体质量、耕地质量均高于国家标准,正在创建国家级生态县。旅游景点优,拥有万亩荷花荡、2000多亩柳树湾湿地公园、荷花广场、白马湖生态渔村、水上森林公园等多处生态旅游景点,正在实施的国家南水北调东线一期运西线和淮河入江水道整治等大型水利工程,建成后将成为金湖独特的水生态景观。绿色产品优,拥有“金湖大米”中国地理标志商标和204个无公害农产品、3个有机食品、9个绿色食品品牌,是国家生态农业示范区、江苏省无公害农产品产地整体推进县。

三是人文风气好。渊源深厚,1998年商务印书馆出版的《中华人民共和国地名大词典》,明确记录金湖塔集是尧帝出生地,千百年来,尧之古风、尧之道德积淀成尧文化,深深融入了尧帝故里的历史长河里。底蕴丰厚,金湖人种荷、爱荷、咏荷历史久远,不仅成就了最具水乡特色的荷生态,而且孕育了底蕴丰厚的荷文化,是“中国荷文化之乡”、“中国荷文化传承基地”。民风淳厚,受尧文化、荷文化、水文化的熏陶和齐鲁文化、淮河文化、吴楚文化等地域文化的影响,金湖人秉性中和、热情包容、诚实守信。文化、教育、科技、卫生等工作先后受到国家表彰,连续多年获评“江苏省社会治安安全县”、“法治江苏合格县”等称号。

四是发展前景好。工业基础有优势,初步形成了机械制造、线缆仪表、新材料三大支柱产业,获批国家高新技术企业15户、省级工程技术研究中心4家、中国驰名商标5件,建成了国家石油机械特色产业基地、省石油机械出口基地、省汽摩配产业园、省仪表线缆产业集群品牌培育基地等产业发展品牌。区位交通有优势,金湖处于江苏腹地中心地带,是长三角城市群重点发展的卫星城,距南京、扬州、淮安均100公里左右,区域中心位置越来越突出,被誉为上海、南京的“后花园”,正在走向“贯通南北、连接东西、通江达海、高速高铁”时代。陆路上,金宝一级公路横贯东西,东连京沪高速,西接宁淮高速,宁淮东线贯穿南北,北达正在建设的苏北重要中心城市淮安,金马高速的建成,使金湖县城实现了高速公路直达南京;规划中的南北向宁淮高速铁路和东西向盐蚌铁路将在金湖交汇;航空上,县城距南京禄口机场只有1个半小时车程,距淮安涟水机场只有1小时车程;水路上,连接京杭大运河的金宝航道正由六级改为三级,北通京津、南抵沪杭,境内建有年吞吐量800万吨苏北最大的内河港口。发展保障有优势,远景规划80平方公里的省级经济开发区,已建成20平方公里,有200多家企业落户投产,拥有汽车底盘件制造基地、汽摩配产业园、阀门工业园、台商产业园等特色投资平台。土地资源丰富,每年通过土地整理等方式,可新增用地2000-3000亩,为持续发展留足空间。20137月淮安市政府在银集镇、涂沟镇规划成立了淮安金湖经济开发新区,规划总用地约26平方公里,该开发新区未来将成为全县经济发展的新增长极。全县拥有国家级示范高中和省重点中学各1所,县职业技术教育中心是国家级重点职业学校、国家紧缺人才培训基地。电力充裕,建有220千伏双龙输变电站。金融生态环境良好,是江苏省金融生态优秀县。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

江苏金湖经济开发区(省级)简介

 

金湖县,地处江苏省中部,是著名的荷花之都,生态优越。环境优美,宜居宜兴。江苏金湖经济开发区,规划面积93平方公里,已建成30平方公里,是江苏省级开发区、苏北先进开发区,正在加快创建国家级经济技术开发区。

区位条件优越。开发区地处“南京一小时都市圈”,距南京、扬州、淮安均为100公里左右。交通便利,东连京沪高速,西接宁淮高速和宁连一级公路,拥有年吞吐量800万吨货运码头和三级航道。

配套设施完善。建成1011横的道路网络,绿化面积75万平方米,有输变电站两所,实现了道路、供电、供水、排水、排污、互联网、通讯、有线电视、天然气等“九通一平”。

产业特色鲜明。开发区现已形成机械制造、高端仪表线缆和新材料三大主导产业,其中机械制造业占全区50%经济份额。先后获得国家石油机械特色产业基地、省汽摩配产业园、省仪表线缆集群基地、省新型工业化示范基地、省高端装备制造业示范基地、省生态工业园区等称号。

科技实力雄厚。拥有国家高新技术企业24家,中国驰名商标6件,省著名商标17件,省级工程技术研究中心9家,中科院设有金湖工业物联网研发基地。

 

 

 

 

 

 

 

淮安金湖经济开发新区(市级)简介

 

淮安金湖经济开发新区为金湖县实施的“一主四辅”空间发展战略重要一辅,于20133月启动规划建设, 7月获市政府批准设立。新区位于银集和涂沟集镇之间,西起西中心河,东至金唐路,北抵金宝航道,南达规划的金宝高速公路北侧约600处,规划总用地约26平方公里,其中城市用地8平方公里、工业用地18平方公里。新区东距京沪高速公路约18公里,南侧紧邻规划金宝高速公路,金宝南线一级公路横贯其中;北侧依托金宝河三级航道,十余公里水路直达京杭运河,与江苏金湖经济技术开发区分居县域的东西两翼。

淮安金湖经济开发新区以打造长三角北部制造业基地为目标,依托大产业、大项目建设,运用新技术、新装备和新工艺提升制造业水平,促进产业集群化发展。新区将在已形成的机械制造、线缆仪表、橡塑制品、精密锻造四大特色产业基础上,加快培育体育用品、现代物流等特色产业,并适当发展电子信息、新型建材、新能源、物联网服务、服务外包等相关产业,实现工业经济倍增发展。

淮安金湖经济开发新区用地将依托银集、涂沟集镇现状镇区用地发展,将开发新区行政中心布置于金宝南线南侧,银集镇区北侧位置。根据规划,镇区行政中心周边将布置文化、教育、体育、医疗等公共服务设施以及商业、商务办公等一系列商业服务设施。淮安金湖经济开发新区未来将建设成为金湖县域副中心,工业与现代服务业相融合的综合型新区。计划5年内将新区创建成省级经济开发区,银集镇创成国家重点中心镇,集聚人口5万人。

2013年以来,新区已招引入驻项目 18个,其中固定资产投资亿元以上项目 7个,总协议引资13.9亿元。开工在建项目10 个,竣工项目4个。新区现有规模列统企业26个,其中销售过亿元企业8个,实现全部工业开票销售20.8亿元。目前,83.2万平方米标准化厂房和发展大道、南区西大道、富强路正在抓紧施工,银集镇正在积极申创国家重点镇。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金湖县城南低碳生态新区简介

 

一、项目背景:项目地块位于县城南部,东起黎龙河,西至园林南路,北起老新建河,南至金宝南线,规划总范围3平方公里,随着城市的建设,金湖县的城南新区将是未来几年内重点开发建设区域。

二、功能定位:城南新区以布置新的行政中心、金融会展中心、文化艺术中心、接待服务中心,构建一个新的公共活动中心;注重人文资源的挖掘,整合荷文化、三湖美食文化,精心打造尧文化,塑造独特的历史文化名城形象;结合行政中心的南迁,建设一批档次较高、环境优美的居住小区,展现出金湖传统的水乡风貌与高品质、现代化的时代发展气息为功能定位。

三、建设内容:规划城南新区为“一核、两轴、四区”:以新的行政中心为核心;纵轴为金湖大剧院、档案馆、博物馆、党校、青少年活动中心、科技馆、市民公园、行政中心广场、行政中心至会展中心的南北向轴线。横轴为东西向新建综合商业区(金湖印象城项目);从功能上分为行政、文化、居住、商业四个功能片区。形成以行政中心为核心,以商务办公、居住为主体,综合交通、文化功能的、具有深厚文化底蕴的城南新区。

四、联系方式:

金湖县国有资产经营投资有限公司 王雪峰 13016571900

淮安金湖经济开发新区道路建设项目

 

一、项目背景:随着淮安金湖经济开发新区建设进度的加快,迫切需要在开发新区实现七通一平,以及相关的基础设施建设,以吸引投资,改善环境。

二、项目投资:未来3年内将延伸或拓宽新建路、勤政路、人民路,新建样南路、朝阳路等,预计开工建设面积在5万平方米以上。

三、效益分析:根据工程预算,一般工程盈利在15%以上。

四、合作方式:开发新区分期付款。

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮安金湖经济开发新区绿化建设项目

 

一、项目背景:根据淮安金湖经济开发新区的发展定位,将着力打造绿色开发区,通过队重点节点进行绿化,提升开发区投资环境,改善群众居住条件。

二、项目投资:主要建设主题公园、道路两侧绿化、滨湖绿化大道、大马港绿化大道等,预计总投资在3000万元。

三、效益分析:根据工程预算,一般工程盈利在15%以上。政府也可以与建设单位协商其他付款方式。

四、合作方式:开发新区分期付款。

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮安金湖经济开发新区污水处理厂建设项目

 

一、项目背景:在启动淮安金湖经济开发新区建设的同时,为解决今后5万人口的生活污水问题,提高南水北调工程在该区域的水质环境,需要建设一个大型污水处理厂。

二、项目投资:建设一座由日处理8万吨污水处理厂和相应配套的多个污水泵站,一期建设规模为日处理2万吨污水,处理后的污水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB189182002)一级A标准。一期预计总投资在3000万元。

三、效益分析:根据工程预算,一般工程盈利在15%以上。

四、合作方式:开发新区分期付款;投资商投资建设并经营20年后无偿交开发新区使用,开发新区按照市场价付污水处理费。

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮安金湖经济开发新区管网建设项目

 

一、项目背景:淮安金湖经济开发新区在实施道路和污水处理厂建设的同时,将同步实施雨水管网和污水管网建设,以确保入驻企业和居民的日常生活不受影响。

二、项目投资:未来3年内,将建设污水主管网12公里(波纹管为主),雨水主管网10公里(普通管网),预计总投资3000万元。

三、效益分析:根据工程预算,一般工程盈利在15%以上。

四、合作方式:开发新区分期付款。

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮安金湖经济开发新区路灯建设项目

 

一、项目背景:为改善淮安金湖经济开发新区投资环境,提高晚上行人和车辆的安全度,需要在开发新区新建路灯。

二、项目投资:未来3年内,将建设金宝南线银集和涂沟段10公里路灯,开发区道路两侧路灯15公里,预计总投资1000万元。

三、效益分析:根据工程预算,一般工程盈利在15%以上。

四、合作方式:开发新区分期付款。

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

民营专科医院建设项目

 

一、项目背景:国家鼓励民办非营利性医疗机构和营利性医疗机构的发展,促进医疗机构投资主体多元化,吸纳社会资金,引进竞争机制,优化卫生资源配置,满足人民群众多层次医疗保健需求。以健康观念为主导的新型生活方式已经替代了温饱型的生活方式,人们不仅关注从调整膳食结构入手提高健康水平,而且更舍得在保健卫生上加大投资;作为人口密集居住地区,辐射人口多,市场规模及增长潜力巨大;从市场投资看,民营医院中专科医院的经营情况相对乐观;总之,在该地区建设民营专科医院,在竞争对手、人口、消费力、交通等方面具有明显的优势。

二、项目内容:计划投资约5000万元人民币,根据市场调查情况,该区域骨科、口腔科、肿瘤、眼科、肝病、女子美容、妇科等专科医院。固定资产投资约3000万元,主要用于门诊、病房建设、设备购置、人才引进等,流动资金约2000万元。

三、效益分析:项目建成后,年销售收入可达7000万元,年可实现利润总额1500万元。

四、合作方式:独资

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

民办中小学建设项目

 

一、项目背景:金湖县历来就有重视教育的传统,每年都有很多优质生源流失,政府迫切需要在不用政府投入资金的前提下,通过市场化运作,来振兴地方教育事业。同时,创办民办中小学可以满足当地较多家庭经济状况较优越市民让自己子女接受优质教育的愿望。学校不仅能满足现在的教育需求,而且为后人留下宝贵的物质与精神财富。在国家对就近入学政策的持续施压下,学区房价格望而却步,也给民办中小学带来好的生源留下了空间。

二、项目内容:计划投资约6000万元人民币,可以建设县外国语初中分校、县实验小学分校,也可以实行品牌教育集团独立运作办学。固定资产投资约5000万元,主要用于教学楼、实验楼、图书馆、体育场馆建设、设备购置、人才引进等,流动资金约1000万元。

三、效益分析:项目建成后,年可实现利润总额800万元。

四、合作方式:独资

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

船舶制造业项目

 

一、项目背景:根据国家南水北调工作部署,201076日江苏省正式启动了金宝航道升级改造工程,航道标准由原来的6级提升为3级。为充分利用黄金水道,金湖县委、县政府决定在金宝航道银集段沿线规划建设船舶修造工业园,总长3000米,占地面积500亩。

二、项目投资:单船吨位200吨以上的船舶制造,固定资产投资1000万元以上。鼓励支持固定资产投资1000万元以上、单船吨位200吨以上船舶工业企业入园建设。

三、效益分析:园区紧邻金宝航道,极利于船舶修造工业园建设,园区内公共基础设施由县政府投资建设。凡单体投资1000万元以上的入园项目,土地价格和税收政策比照金湖经济开发区招商引资优惠政策执行,投资回收期5-6年。

四、合作方式:独资

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

内河码头建设项目

 

一、项目背景:随着淮安金湖经济开发新区建设进度的加快,无论是基础设施建设还是企业建设,迫切需要在靠近开发新区附近建设码头,降低建设各类建设成本。特别是金宝航道标准由原来的6级提升为3级后,现在可通行1000吨货船,预计三年后船闸拓宽后可通行3000吨货船,该航道直接连接淮河和京杭大运河,岸线长度估算为500米,且该区域没有正规的内河码头。

二、项目投资:项目固定资产投资5000万元以上。主要建设防护堤、深水码头、吊机、场地等。

三、效益分析:通过货物在港口进行装卸和暂时存储获利,也可以运作一些建材类项目,预计5-7年内可以收回成本。

四、合作方式:独资或合作

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新型建材产业项目

 

一、项目背景:建材行业因其占地面积大、用工成本高、环保不达标等问题,此类项目在苏南、上海等发达地区逐渐不再进行供地,逐步向半径在300公里的左右的苏北地区转移。我县目前至少有几十家建材企业,主要市场在苏南上海和山东等地,开发新区近三年来已落户多家建材企业。

二、项目投资:固定资产投资5000万元,主要建设厂房、设备等,流动资金约2000万元。

三、效益分析:预计年产值1亿元,可实现利税1500万元。

四、合作方式:独资

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式

淮安金湖经济开发新区 施明祥13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

体育用品产业项目

 

一、项目背景:近年来,金湖县在体育用品产业发展上,招引了不少企业,特别是蹦床产业,目前,我县已形成了弹簧、表面处理、跳布、织带、包装等完整的产业链。

二、项目投资:固定资产投资5000万元,主要建设厂房、制管机等设备,流动资金约3000万元。

三、效益分析:预计年产值1亿元,可实现利税1500万元。

四、合作方式:独资

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淮安金湖经济开发新区基础设施建设项目

 

一、项目背景:随着淮安金湖经济开发新区建设进度的加快,迫切需要在开发新区实现七通一平,以及相关的基础设施建设,以吸引投资,改善环境。

二、项目投资:主要建设道路、绿化、管网、路灯、桥梁、污水处理厂、安置小区等。

三、效益分析:根据工程预算,一般工程盈利在15%以上。政府也可以与建设单位协商其他付款方式。

四、合作方式:独资

五、建设地点:淮安金湖经济开发新区

六、联系方式:

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

石油机械产业园

 

一、项目背景:石油机械制造业是金湖特色优势行业,也是金湖工业经济的支柱行业。目前,全县石油机械制造加工企业53家,形成了铸钢、锻造、机械加工到检测、包装等配套完整的产业链。以江苏金石集团为龙头生产的井口、阀门和井下三大类高端石油机械,在国内外市场享有较高声誉。装备精良配套齐全,拥有江苏石油工程研究中心省级研发平台。该产业先后被国家科技部、江苏省商务厅和江苏省经信委命名为“国家火炬计划金湖石油机械特色产业基地”、“江苏省石油机械出口基地”、“江苏省特色产业示范基地”和“江苏省新型工业化示范基地”。

二、项目投资:石油钻机、采油设备以及相关产品制造。固定资产投资5000万元人民币以上。

三、效益分析:全县拥有铸锻件30万—40万吨生产能力,为机械产业提供强有力的配套服务。项目建成后,经估算税后利润900万元以上,投资回收期5年。

四、建设地点:江苏金湖经济开发区或淮安经济开发新区。享受金湖县政府招商引资优惠政策。

五、合作方式: 独资

六、联系方式

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

金湖县经济和信息化委员会 杨鸿明 13915195393

 

 

 

 

汽摩配产业园

 

一、项目背景:

机械制造业是金湖特色优势行业,也是金湖工业经济最强的支柱行业。目前,全县专业从事汽摩配制造加工企业40余户。主要产品有:车桥、输油泵、提前器、减震器、汽车摩托车零部件、内燃机配件、压力机配件等产品。规划建设中的金湖汽摩配产业园位于江苏金湖经济开发区,占地1000亩,“十二五”末建成年销售30亿元的汽摩配特色产业园。

二、项目投资:

为推进汽摩配产业集群,打造特色产业园区,我县拟打造汽摩配产业园,计划总投资10亿元人民币。鼓励支持境内外客商来金投资汽柴摩零配件制造项目。

三、效益分析:

产业基础实,钢锭、铸件原料充足,生产配套能力强,人力资源丰富,劳动力成本较低。项目总投资10亿元,年可实现销售12-15亿元,利润2.5亿元,投资回收期5-6年。凡单体投资5000万元人民币以上项目可以进入金湖经济开发区(省级开发区),并享受金湖县政府招商引资优惠政策。

四、合作方式:

独资。

五、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

金湖县经济和信息化委员会 杨鸿明 13915195393

 

IT产业园

 

一、项目背景:

信息产业的发展水平,代表着一个地区生产力发展水平,是当今时代先进生产力的代表,也是产业优化升级和实现工业化、现代化的关键环节。我县虽是仪表线缆之乡,但所需元器件、部件均为外购,加大了企业经营成本,急需引时与之配套的电子元器件生产和传感、通信、计算机、等IT信息技术。

二、项目投资:

为扶持IT产业发展,我县拟在金湖经济开发区规划1000亩,总投资30亿元打造IT产业园。鼓励支持境内外客商投资IT研发和产品化、集成化、系统化生产企业及流通、咨询类服务企业。。

三、效益分析:

信息产业是一个生机勃勃的朝阳产业,特别是我县现有的机电一体化、自动化仪器控制等行业为其提供了一定的市场空间。凡单体投资5000万元人民币以上项目可以进入金湖经济开发区,并享受金湖县政府招商引资优惠政策,项目具有极好的经济效益,投资回收期4-5年。

四、合作方式:

独资。

五、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

金湖县经济和信息化委员会 杨鸿明 13915195393

 

 

铸锻件制造业项目

 

一、项目背景:为充分发挥石油机械等机械制造业的产业优势和市场优势,我县在省级开发区规划建设了铸锻产业园,占地1000亩。目前,该产业园已建成620000平方米标准化厂房,道路、电力、通信、排水、排污等基础设施建设正在进行之中,为相关铸锻产品加工及配套企业的引进提供完善的载体平台,为石油钻采、化工、冶金、铁路、风电、船舶、工程机械提供系列铸锻件产品。

二、项目投资:各种铸锻件生产和机械加工,固定资产投资5000万元以上。

三、效益分析:铸锻件作为机械产业的基础,需求量大,预期经济效益高,投资回收期45年。

四、建设地点:开发区铸锻产业园。固定资产投资5000万元以上,项目享受金湖县政府招商引资优惠政策。

五、合作方式:独资

六、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

金湖县经济和信息化委员会 杨鸿明 13915195393

 

 

 

 

 

 

 

 

仪表线缆制造业项目

 

一、项目背景:金湖素有“仪表线缆之乡”的美誉,全县拥有仪表线缆企业143家,其中列统企业42家。主导产品有智能仪表,无线传感仪表等各种高性能仪表,以其优良精准的品质广泛应用于国内冶金、石化等大型企业。拥有中科院沈阳自动化研究所金湖县物联网研发中心和仪表线缆工程中心省级研发平台。被省级部门批准为省级仪表线缆品牌培育基地。

二、项目投资:自动化控制仪器仪表、高压特种线缆制造、深海光缆制造、航空线缆制造。固定资产投资5000万元人民币以上。

三、项目效益分析:产业基础坚实,生产配套能力强,生产、技术人力资源足,劳动力成本较低。项目建成后,经估算税后利润950万元以上,投资回收期5年。

四、建设地点:江苏金湖经济开发区或淮安经济开发新区。享受金湖县政府招商引资优惠政策。

五、合作方式:独资

六、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

淮安金湖经济开发新区 施明祥13813318333

金湖县经济和信息化委员会 杨鸿明 13915195393

 

 

 

 

 

 

新材料制造业项目

 

一、项目背景:新材料产业作为国家战略主导产业之一,市场前景广阔,经济效益好,成为国家扶持和鼓励投资的重点领域。我县将新材料产业列为重点培育的主导产业,规划建设了新材料产业园。目前,已形成了纳米材料生产与应用、手机触摸屏材料、特种塑料材料、高等级防火材料等系列产品。为进一步发展壮大新材料产业,决定招引一批新材料产业项目。

二、项目投资:碳纤维材料、纳米材料、特种钢材、通讯材料、高性能塑料、特种防火材料等项目。固定资产投资5000万元以上。

三、项目效益分析:新材料使用领域广泛,正在逐步替代传统材料,产品附加值高。项目建成后,税后利润超1000万元,投资回收期45年。

四、建设地点:江苏金湖经济开发区或淮安经济开发新区。享受金湖县政府招商引资优惠政策。

五、合作方式:独资

六、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

金湖县经济和信息化委员会 杨鸿明 13915195393

 

 

 

 

 

 

特种车辆项目

 

一、项目背景:为加快原江苏嘉捷重工有限公司重组,有效盘活其资产,充分利用现有厂房设施,加快开发区特种车辆产业的发展。

二、项目建设地点:开发区金湖西路北侧、理士大道东侧、同泰大道东侧、健康西路南侧。

三、土地面积:300亩。

四、投资规模:计划总投资10亿元。

五、效益分析:该项目符合国家产业政策,符合开发区的产业发展方向,能有效提升开发区主导产业的市场竞争力;项目建成预计达产年销售15亿元,其中特种车辆零配件180万件(套),销售8亿元;航空、高速公路、市政环卫特种车辆1000辆,销售7亿元。

六、合作方式:独资。

七、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新能源、硅粉电池项目

 

一、项目背景:为加快原江苏江浙锦泰新能源有限公司重组,有效盘活其资产,充分利用现有土地、厂房及现有设施,加快开发区新能源产业的发展。

二、项目建设地点:同泰大道东侧、上湾路北侧。

三、土地面积:100亩。

四、投资规模:计划总投资2亿元。

五、效益分析:该项目符合国家产业政策,符合开发区主导产业发展方向,有效利用新能源,对环境没有污染;项目建成预计年产添加新型材料的隔板生产线2800吨,硅粉蓄电池7000万只、太阳能电池7000万只。

六、合作方式:独资。

七、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

台商工业园项目

 

一、区位条件:建设中的台商工业园位于江苏金湖经济开发区南片,西接宁连高速出口和规划中的宁淮城际铁路站,北连京沪高速连接线(即金宝南线),东侧为规划建设中的新行政中心和文化中心,区位优越,交通便捷,投资成本低,升值潜力大。

二、基础设施配套:台商工业园基础设施达到“九通一平”,道路和绿化配套到位,供电、供水、天然气、排水、排污、电信、宽带网络、有线电视等通至企业围墙。

三、主导产业项目:金湖主要有机械制造、高端仪表线缆、新材料三大主导产业,尤其是石油机械、汽摩配、矿山机械、卫生巾设备、内燃机配件等装备水平高、竞争力强。高端线缆仪表第二大支柱产业,新材料产业已有一定程度发展,新能源和IT产业在我县初现端倪。我们鼓励与上述主导产业和新兴产业相近、互为配套的项目落户台商工业园。

四、主要规划指标:台商工业园总体规划面积5.3平方公里,一期面积2000亩。入园单体项目固定资产投资密度每亩20万美元以上,注册资本金每亩20万美元左右,建筑密度50%以上,容积率1.0以上。附加值大、产业链长、资金技术密集型项目可适当放宽条件。

五、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

 

 

 

 

 

台湾食品园项目

 

一、项目背景:金湖生态优越,土地肥沃,水域辽阔,水质清纯,自然资源优越,资源丰富,盛产粮、油、水生蔬菜和渔业水产品,可以近距离、大批量地提供食品工业所需要的优质原材料。

二、区位条件:台湾食品园位于金湖开发区北片,地处淮河入江水道“咽喉”旁,紧邻宁(南京)淮(淮安)东线和金湖港口,水陆交通便捷,邻近号称“城市之肺”的柳树湾湿地公园,无工业和生活污染,空气清新,环境优美,水质极佳,是生产制造生态健康食品的黄金地段。

三、基础设施配套:台湾食品园基础设施达到“九通一平”,道路和绿化配套到位,供电、供水、天然气、排水、排污、电信、宽带网络、有线电视等通至企业围墙。

四、主要规划指标:台湾食品园规划建设面积1500亩,其中已入驻的台湾啤酒项目投资1亿美元,占地280亩,计划明年7月份投产。台啤企业上游相关项目及中游配套、深加工项目投资1亿美元左右,其他台资食品项目总投资4亿美元左右。入园单体项目固定资产投资密度每亩20万美元以上,注册资本金每亩20万美元左右,建筑密度50%以上,容积率1.0以上。

五、联系方式

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

 

 

 

 

 

江苏金湖经济开发区物流中心项目

一、项目背景:为加快工业化步伐,更好服务于经济发展,推进大交通、大物流发展,我县鼓励支持境内外客商投资新建服务于经济开发区的第三方物流企业。 

二、投资规模:计划总投资2亿元

三、建设内容:主要建设集仓储、交易、配送、管理、停车等为一体的综合物流区。

四、用地方式:净地公开挂牌

五、效益分析:该项目位于已建成的金湖新港口、宁淮东线金湖二桥附近,交通便利,便于车辆进出和码头船运,规划用地80100亩。政府将把城区现有小型物流公司、快件运输公司、货物配载公司统一集中到物流中心,实现统一管理运作。该项目投资收益可从物流运输管理费用中得到充分保证,还可享受金湖县政府招商引资优惠政策,并争取省级现代服务业发展专项引导资金扶持,市场前景看好。预计项目投资回收期3-4年。

六、合作方式:独资或联合投资

七、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

 

 

 

 

江苏金湖经济开发区三产服务区          综合开发项目

一、项目背景:为适应开发区发展需要,切实解决区内企业职工购物、餐饮、娱乐、洗浴和居住等,有效提高开发区的服务配套能力。

二、项目建设地点:该项目位于理士大道西侧、金湖西路北侧

三、项目建设内容及投资总额:项目占地面积30亩,拟投入1.2亿元,建筑面积4万平方米,其中商业、餐饮、娱乐、洗浴和公共服务机构用房2万平方米,公寓楼2万平方米

四、效益分析:项目建成后,年可实现营业收入超亿元,年可实现利润2000万元。

五、合作方式:独资

    六、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金湖经济开发区德国产业园项目

 

一、项目背景:近几年金湖与德国、意大利、瑞士、荷兰等欧洲国家经贸交流频繁,与欧洲诸多商会有着广泛联系,特别是德国机械、仪表项目合作有一定的基础,为加快对外经济的发展,我县鼓励支持境内外客商投资建设“金湖德国产业园”。

二、投资规模:项目用地200亩,计划总投资5亿元,一期用地100亩。

三、建设内容:规划欧洲风格花园式产业园,一期建设多层工业标准化厂房6万平方米左右,完善配套生活设施建设,主要产业以机械、电子电器、仪表、汽摩配、能源、新材料和高科技附加值高的项目为主等。

四、用地方式:净地公开挂牌。

五、效益分析:该项目位于金湖经济开发区内,北临金湖新港口、西通宁连高速,南连金宝南线、东连京沪高速,交通便利,设施完善,环境优美。该项目投资收益可直接投资项目,政府政策优惠大,也可通过建成产业园对外招商进行出租的形式经营管理,2014年政府组建20个招商局对外招商力度大,市场前景看好。预计项目投资回收期3-4年。

六、合作方式:独资或联合投资。

七、联系方式:江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

生猪屠宰加工项目

 

一、项目背景:金湖县是生猪养殖大县,生猪饲养量达40万头,建有年出栏千头猪场27座、万头以上生猪规模养殖企业3个,养殖大户460多户,规模养殖比重65%以上。拥有省级生态健康养殖示范基地25个,周边县市养殖量在60万头以上。为放大资源优势,决定建设生猪屠宰分级深加工项目。

二、项目内容:计划投资1.4亿元人民币,建设年屠宰、加工60万头生猪项目,其中固定资产投资1亿元,主要用于厂房建设及设备购置,流动资金4000万元。

三、效益分析:项目投产后,预计年销售收入3亿元人民币,利税4000万元。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县农业委员会 王守和 13905232882

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

淡水鱼虾蟹精深加工项目

 

一、项目背景:金湖渔业资源丰富,是江苏省农产品质量建设先进县和淡水养殖大县。全县水产养殖面积20万亩,年水产品产量4.8万吨。拥有无公害品牌11个、产品14个、基地12个(9.5万亩)。计划建设一座具有市场潜力、能带动我县渔业发展的现代化淡水鱼虾蟹加工厂。

二、项目内容:计划总投资2亿元人民币,其中固定资产投资1.6亿元,主要用于技术引进、厂房建设及设备购置,流动资金4000万元。

三、效益分析:项目建成后,预计年产值4亿元,利税1.2元。

四、合作方式:独资

五、联系方式:

金湖县农业委员会 王守和 13905232882

淮安金湖经济开发新区 施明祥 电话:13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

年产2万吨营养、保健系列挂面项目

 

一、项目背景:营养、保健系列挂面,能提升老百姓生活品位,引领人们向健康、营养的消费方向发展,有广阔的市场前景。金湖县常年种植优质小麦49万亩,并全部通过无公害农产品生产基地整体认证,年产小麦19万吨,年提供商品麦13万吨以上。可实行订单生产,按照企业的质量要求组织种植。

二、项目内容:总投资1.2亿元,新建年产2万吨营养、保健系列挂面生产线,其中固定资产投资6000万元,主要有挂面车间、挂面加工设备。流动资金6000万元。

三、效益分析:项目投产后,预计年销售收入1.2亿元,利税3000万元,35年可收回投资。

四、合作方式:独资

五、联系方式:

金湖县农业委员会 王守和 13905232882

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

年加工20万吨荷藕项目

 

一、项目背景:金湖县是农业部命名的“荷藕之乡”,省优质水生蔬菜基地县,得天独厚的自然资源条件对发展荷藕十分有利,经环境检测符合无公害生产条件要求。全县年种植荷藕12万亩,其中浅水藕5万亩,深水藕7万亩,年产鲜藕20多万吨,主要有大紫红、美人红等地方特色品种和鄂莲四号、鄂莲五号等新品种。

二、项目内容:计划投资1亿元人民币,建设年加工20万吨荷藕项目,主要生产藕粉、莲藕汁、盐渍藕等产品。其中固定资产投资6500万元,主要用于厂房建设及设备购置。流动资金3500万元。

三、效益分析:项目建成后,年销售收入可达1.3亿元,年可实现利润总额2400万元。

四、合作方式:独资

五、联系方式:

金湖县农业委员会 王守和 13905232882

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

钢材交易市场项目建设情况简介

 

一、项目位置:江苏翔晟钢材市场项目位于金湖县县城东侧,东临盐金公路,南临金宝南线公路和金宝航道,北临金洪公路,水陆交通便捷。项目占地115亩,土地为国有商业用地性质。

二、项目情况:该项目总投资1.2亿元,新征地68650平方米,建成门面房108套,办公楼、综合楼、钢材加工中心737666平方米,货物运输码头2座,钢材交易水泥平整场地1万平方米,架设专变电力设施,拓展给排水设施,配套航道1500,新上100吨龙门吊2座,目前,在金湖工商局注册登记的商户达59户,累计注册资本金3.16亿元。

三、合作方式:本项目因投资商资金断裂,已进入破产,可通过法院取得产权。

四、联系方式:

    金湖县金北镇 杨继银 15905232951

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

 

 

 

 

 

金湖县区域供水项目

 

一、项目名称:金湖县区域供水工程

二、项目建设地址:金湖县各乡镇

三、项目背景:区域供水项目,是一项民生工程,涉及千家万户的民生福祉,关系子孙后代的生命健康。

四、建设内容及规模:1、水厂建设,2016年完成第二水厂二期工程(5万吨/日)建设;2、管网建设,计划铺设管网143.5公里。

五、投资估算:项目总投资约3.9亿元

六、投资效益分析:项目实施有助于保障供水安全、提高供水水质、优化供水成本、改善供水服务,以提高供水安全性为基础,对供水系统进行合理布局和优化配置,构建与金湖县经济发展水平一致,与金湖县城总体规划相适应的城市供水系统。该项目投资风险小,收益稳定。随着经济发展,供水需求将会日益增加。预计投资回收期1015年。

七、招商方式:合资

八、联系方式:

金湖县住建局 殷建华 13805232808

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

 

制水厂深度处理项目

 

一、项目名称:制水厂深度处理项目

二、建设地址:金湖县甘泉路4号(制水厂厂区)

三、建设背景:根据新的国家饮用水标准(GB5749-2006)规定,出厂水水质必须达到新标准中106项指标规定的要求。自来水厂新上深度处理项目,可进一步优化出厂水指标,保障优质供水。

四、项目建设内容及规模:水厂臭氧+粉末活性炭的化学处理工艺项目,在滤池和清水池之间新建臭氧反应池和粉末活性炭滤池,采用 40000m3/日深度处理技术。另外,对水厂原管道进行更换。

五、投资估算:该项目总投资2000万元,其中管道工艺安装约需500万元。

六、投资效益分析:该项目建成后,每年将增加运行成本200万元,平均每立方米水增加运行成本约0.156元,供水成本提高,自来水公司可向物价部门申请提高水费,投资方按资金投入量获取水费利润。

七、招商方式:独资、合资

八、联系方式:

金湖县住建局 殷建华 13805232808

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

金湖三湖美食城项目

 

一、项目背景:金湖地处里下河地区,一县坐拥三湖(高邮湖、宝应湖、白马湖),全国唯一,水面广阔,水产丰富。金湖饮食文化深厚,每年举办一届中国金湖荷花美食节,凭借湖鲜为主的餐饮特色,被中国烹饪协会授予“中国湖鲜美食之乡”称号。目前,县内尚缺乏集品尝湖鲜美食、住宿休闲娱乐为一体的高档宾馆(食府)。

二、投资规模:计划总投资5亿元

三、建设内容:规划建设集美食、休闲、娱乐、观光旅游、居住为一体的美食休闲城。

四、用地方式:公开挂牌,净地交付;整体规划,分期实施。

五、效益分析:该项目用地位于县城老城区东侧,黎龙河风光带的北端,三河滩风光带的东端,北临三河,西临黎城北老街,南临城市商业、交通主干道建设东路,与大佛寺相邻。规划总用地面积约96亩,周边道路通达,临河而居,环境优美,基础设施完善,商业氛围较浓,是较为繁华的地段。项目建成后,必将成为我县居民和外来客商及游客休闲、娱乐、观光、美食的最佳场所,具有极高的经济效益和社会效益。预计项目投资回收期5-6年。

六、合作方式:独资或合资

七、联系方式:

金湖县发改委 沈华东 13605232996

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

金湖荷花广场西侧会所项目

 

一、项目背景:随着金湖荷花广场建成和经济开发区建成区不断扩大,流动人口也大量增加。在城区内建造一座功能齐全、设施先进、服务一流的高档休闲会所,有利于提升城市形象和知名度,带动本地服务业的发展,其市场前景相当看好。

二、投资规模:计划总投资1亿元

三、建设内容:规划建设集餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体的高档休闲娱乐会所。

四、用地方式:净地公开挂牌

五、效益分析:该项目用地位于淮河入江水道城区段南侧,临柳树湾湿地公园、荷花广场、淮河风光带、金湖二桥等旅游景点,北侧的淮河入江水道一年四季碧波荡漾、水质清纯、一派天然水乡风光,东侧柳树湾湿地公园和荷花广场是柳林如盖、芦苇合抱、景色宜人,是金湖县城景观最具特色的地方,规划用地面积约20亩。该位置周边交通便捷,基础设施完善,环境优美。预计项目投资回收期4-5年。

六、合作方式:独资

七、联系方式:

金湖县国有资产经营投资有限公司 王雪峰 13016571900

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

 

 

 

 

江苏金湖经济开发区物流中心项目

 

一、项目背景:为加快工业化步伐,更好服务于经济发展,推进大交通、大物流发展,我县鼓励支持境内外客商投资新建服务于经济开发区的第三方物流企业。 

二、投资规模:计划总投资2亿元

三、建设内容:主要建设集仓储、交易、配送、管理、停车等为一体的综合物流区。

四、用地方式:净地公开挂牌

五、效益分析:该项目位于已建成的金湖新港口、宁淮东线金湖二桥附近,交通便利,便于车辆进出和码头船运,规划用地100亩。政府将把城区现有小型物流公司、快件运输公司、货物配载公司统一集中到物流中心,实现统一管理运作。该项目投资收益可从物流运输管理费用中得到充分保证,还可享受金湖县政府招商引资优惠政策,并争取省级现代服务业发展专项引导资金扶持,市场前景看好。预计项目投资回收期3-4年。

六、合作方式:独资或联合投资

七、联系方式:

江苏金湖经济开发区 万寿荣 13905232046

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

 

 

 

 

 

欢乐世界游艺项目

 

一、项目背景:旅游业作为绿色产业,不仅具有良好的社会效益,同时又具有较高的经济效益。投资建设欢乐世界游艺项目,既是丰富金湖旅游要素,实现旅游业“动静结合”协调发展的需要,也是众多游客对金湖旅游业发展的迫切要求。

二、项目投资:项目计划总投资约2亿元,主要建设观景平台、特色灯塔、游船码头、植物迷宫、沙滩、美食街区、休闲茶室等,新上摩天轮、嘉年华、旋转木马、海盗船等游乐设施,开通水上观光航线,打造南京都市圈高等级游乐场所。

三、效益分析:该项目规划用地187亩,濒临淮河入江水道城区段,东接荷花广场,西接金湖二桥。项目开发地块永久性建筑物土地实行挂牌出让,其它景观用地可租赁;项目可以整体规划、分期实施。项目建成后,预计每年可以接待游客50万人次,实现年综合收入1.5亿元,利润5000万元,投资回收期4年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

 

 

 

 

 

金湖东西海生态休闲区项目

 

一、项目背景:金湖县东西海生态休闲区地处县城西南片,工业园区以南,南侧和西侧临金宝南线,北临工园路,东临台州路,规划用地面积约6000亩。用地范围内生态环境好,拥有大面积水面、塘地和丰富的植物资源,对外交通便捷,区位条件十分优越。

二、投资规模:计划总投资10亿元

三、建设内容:塑造以休闲娱乐和生态景观为主导,融水上娱乐、植物观赏、居民休闲、旅游、商业服务、居住等功能为一体、体现金湖水乡园林特色的开放性城市综合公园,使经济效益、环境效益和社会效益达到有机统一。

四、用地方式:景观用地(不改变土地性质)可租赁,部分土地可挂牌出让,土地出让价格、租赁价格根据投资规模可商定。

五、效益分析:该项目的建成对加快我县的城市化进程,改善人居环境,提高城市品位、促进旅游业的发展具有十分重要的意义,同时也具有较高的经济效益和社会效益。预计项目投资回收期78年。

六、合作方式:独资或联合投资

七、联系方式:

金湖县住建局 殷建华 13805232808

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

 

 

金湖县闸东拆迁安置房项目

 

一、项目名称:金湖县闸东拆迁安置房项目

二、项目建设地址:金湖县水上新港南侧、竹园路北侧

三、项目建设背景:为推进金湖经济建设和城乡一体化统筹发展,妥善安置拆迁群众,构建和谐社会,实现全面协调可持续发展,结合金湖县城市发展规划,县委、县政府决定启动闸东拆迁安置房项目建设工作。

四、项目建设内容及规模:闸东拆迁安置房项目占地面积约82亩(54375m 2),总建筑面积121837m 2,拟定初步设计方案共建241220套拆迁安置房。项目有多层和小高层结构,共分6种户型。项目绿地率30%,建筑密度30%,容积率2.25

五、投资估算:项目预计投入资金约2.2亿元。

六、投资效益分析:项目设计时重点考虑康居、生态、节能、娱乐、户外活动、安全、安静等因素,努力将整个安置小区建设成一个现代化、高标准的住宅小区。项目建成后,可解决1220户拆迁群众的住房问题。

七、招商方式:独资、合资

八、联系方式:

金湖县住建局 殷建华 13805232808

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

金湖县老人民医院地块开发项目简介

 

一、项目用地概况:

该项目用地位于金湖县城商业、文化、金融中心位置,西临城市商业主干道人民路,北临城市商业主干道健康路,南临朝阳路,东临住宅区,规划用地面积76.37亩。用地周边道路通达,基础设施完善,商业氛围很浓。有金城商厦、乐天玛特等大型商场、超市;有工商银行、金城宾馆等服务业配套设施,有人民路、健康路两条商业主干道;有兰亭熙园、上海花园等住宅区;有金湖实验小学、外国语学校、机关幼儿园等学校。其独特的商业中心位置,使其成为商家必争之地。

二、投资规模:预计总投资约8.0亿元。

三、规划建设内容:整个地块分AB两地块,A地块为商业用地,面积42.58亩,规划建设城市商业综合体;B地块为商住用地,面积为33.8亩,建设高档商住区。容积率2.6,建筑密度≤40%,绿地率≥25%(居住组团内绿地率≥35%)。A地块商业综合体项目需有一定比例的房地产自己持有经营,不得销售。

四、地块出让方式:净地公开挂牌。              

五、合作方式:独资

六、其他:B地块上为政府提供约15000平方米安置房,具体套型及数量由政府提供,价格按审计的成本价结算。

七、联系方式:

金湖县国有资产经营投资有限公司 王雪峰 13016571900

金湖县发改委 沈华东 13605232996

金湖客运站东西两侧地块开发项目

 

一、项目用地概况:该项目用地位于县城城东新区,汽车站东西两侧,总规划用地面积197亩,其中西侧地块规划总用地面积95亩、东侧规划总用地面积约102亩。用地周边有富兴花园小区、教师公寓、东方佳苑小区、金建荷园小区、东诚佳苑小区等商住小区,有农机市场、建材市场、金湖国际商城、农副产品批发市场、国贸商城、物流园、金湖汽车客运站、金湖二中(在建)等商业服务、教育配套设施。用地周边道路通达,基础设施完善。因此,该地块地理位置较为优越,开发建设商住区,具有较高的经济效益和社会效益。

二、投资规模:计划总投资10亿元

三、建设内容及规划要求:用地性质为商住用地,规划建设高品质的商住小区。建设总周期为3-4年,容积率≤2.4

四、用地方式:净地公开挂牌

五、优惠政策:县内行政事业性收费可适当减免。

六、合作方式:独资或联合投资

七、联系方式:

金湖县国有资产经营投资有限公司 王雪峰 13016571900

淮安金湖经济开发新区 施明祥 13813318333

 

 

 

 

 

 

 

金水湾小区西侧地块开发项目简介

 

一、项目概况:

该项目用地位于县城华海北路东侧,北兴路南侧,金水湾小区西侧、景秀湾御景苑小区北侧。规划总用地面积63.977亩。用地周边道路通达,基础设施完善,有龙港花园,景秀湾御景苑、景秀湾嘉园、金水湾小区、翡翠城、水岸星城等商住小区,居住较为集中;有江苏省金湖中学、实验初中、金湖娃艺术小学、幼儿园等学校,有金湖县中医院、妇幼保健院等医疗机构,教育卫生设施配套齐全;有新街口农贸市场,华润苏果大型超市、阳光星城商业街、龙港花园商业街等商业服务设施;有柳树湾湿地公园、荷花广场、尧帝公园、人民公园、淮河入江水道等休闲娱乐、观光旅游设施。是我县城市商业居住较为集中的区域,具有非常好的开发前景。

二、投资规模:预计总投资约3亿元

三、建设内容及规划要求:用地性质为商业服务设施用地,规划建设城市综合体。容积率2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%

四、地块出让方式:净地公开挂牌。              

五、合作方式:独资

六、联系方式:

金湖县国有资产经营投资有限公司 王雪峰 13016571900

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

  金湖县老特殊学校地块开发项目简介       

 

一、项目用地概况

该项目用地位于县城神华大道北侧,园林南路东侧,青年路南侧、县职业中学西侧。规划总用地面积约25亩。用地周边道路通达,基础设施完善。有金建橄榄城小区、墨香苑小区等商住小区,居住较为集中;有江苏省金湖高级职业中学、枫叶国际学校、城南小学、幼儿园等学校,有金湖县人民医院、社区卫生服务站等医疗机构,教育卫生设施配套齐全;有华润苏果大型超市、金湖路商业街、园林路商业街等商业服务设施;有五星级宾馆(在建)、八四广场等休闲娱乐设施。有国土局、税务局、人武部、法院、盐务局、保险公司等机关办公场所。因此,该地块地理位置十分优越,开发建设商住区,具有极高的开发价值。

二、投资规模:预计总投资约1.5亿元。

三、建设内容及规划要求:用地性质为商住用地,其中:商业用地比例不大于30%,规划建设高品质的商住小区。容积率2.4              

四、地块出让方式:净地公开挂牌。

五、合作方式:独资

六、联系方式:

金湖县国有资产经营投资有限公司 王雪峰 13016571900

金湖县发改委 沈华东 13605232996

   

荷花荡景区湖畔度假项目

 

一、项目背景:荷花荡独特的生态环境、旖旎的自然风光、美味的湖鲜美食吸引了众多游客的到来。“品湖鲜美食,赏万亩荷花”已成为金湖一张独特的名片。为充分利用我县这一宝贵资源,满足日益兴盛的会议度假旅游需求,建设大型的会议度假休闲中心尤为迫切。

二、项目投资:项目计划投资约2亿元,依托水光潋滟的湖畔风光,规划建设低层、低密度度假宾馆、度假别墅以及会议中心,对高邮湖圩堤及周边环境进行综合整治,建设湖滨浴场,开通高邮湖水上航线,购置豪华游艇,打造高邮湖畔尊崇高雅的度假中心。

三、效益分析:随着休闲度假旅游时代的到来,商务与度假相结合的旅游方式拥有广阔的发展前景,并具有消费水平较高,受旅游淡季与气候影响较小,活动地点较固定、滞留时间长等许多明显优势。该项目实施地点位于荷花荡景区临高邮湖畔,总占地面积200亩(不含高邮湖湖滩面积)。开发地块毛地挂牌,净地交付。项目可以整体规划、分期实施。金湖荷花荡景区年接待游客70万人次,项目建成后,预计每年可以接待游客15万人次,实现年综合收入1.5亿元,利润6000万元,投资回收期,3-4年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县闵桥镇 张荣健 18021799222

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

东坡望月复建项目

 

一、项目背景:宋代大文豪苏东坡曾在荷花荡景区留下了“酒沽横荡桥头月,茶煮青山庙后泉”的绝唱,为了利用好、打造好这一文化要素,彰显景区文化底蕴,丰富景区旅游要素,重现当年大文豪苏东坡所见之美景,复建东坡望月楼。

二、项目投资:项目计划总投资10000万元,在景区现有青山寺、横荡桥等遗迹的基础上进行复建,并结合东坡鱼线、东坡肉等美食,为游客打造特色静养佛心休闲度假区。

三、效益分析:该项目位于金湖荷花荡核心区,青山寺旁,总占地面积约100亩。开发地块毛地挂牌,净地交付。项目可以整体规划、分期实施。金湖荷花荡景区年接待游客70万人次,项目建成后,预计实现年综合收入7000万元,利润1500万元,投资回收期6-8年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

金湖县发改委 沈华东 13605232996

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

白马湖水上运动项目

 

一、项目背景:白马湖生态渔村系国家2A级旅游景区、全国农业旅游示范点。目前,已启动国家AAAA级景区创建工作。为充分开发利用这一天然资源,丰富旅游内容,决定建设白马湖水上运动系列项目。

二、项目投资:项目计划总投资约1亿元,项目内容主要包括节会会场建设、周边环境美化工程,建设集健身、娱乐、水上体验为一体的综合性大型娱乐项目,通过人工造浪形成的冲浪项目、滑水训练、水中滚球、水中夺宝、水上拔河以及与水上运动会对接并设置渔民水上运动项目。

三、效益分析:项目位于白马湖景区主入口附近,总占地面积约100亩(包括湖面面积)。开发地块毛地挂牌,净地交付。项目可以整体规划、分期实施。项目竣工后,预计每年可以接待游客50万人次,实现年综合收入1.5亿元,利润4500万元,投资回收期2-3年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

 

 

 

 

 

白马湖国际休闲俱乐部项目

 

一、项目背景:白马湖生态渔村系国家2A级旅游景区、全国农业旅游示范点。目前,已启动国家AAAA级景区创建工作,为进一步打造旅游的亮点,决定建设白马湖国际休闲俱乐部。

二、项目投资:项目计划总投资约2亿元,依托白马湖丰富的渔业资源,建设集滨水观演广场、假日风情酒店为一体国际休闲俱乐部,为中高端休闲垂钓爱好者提供专业休闲垂钓设施及展示、体验服务,配套一流的住宿、餐饮等接待设施,定期举办大型、专业的垂钓赛事活动,为高端游客提供休闲空间。

三、效益分析:该项目位于白马湖景区北部临湖区域,占地面积约200亩,开发地块毛地挂牌,净地交付。项目可以整体规划、分期实施。项目竣工后,预计每年可以接待游客50万人次,实现年综合收入2.5亿元,利润7000万元,投资回收期2-3年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

 

 

 

 

 

白马湖岛屿素质拓展基地项目

 

一、项目背景:白马湖生态渔村系国家2A级旅游景区、全国农业旅游示范点,为充分利用自然资源,依托湖区的优势,建设集拓展训练、拓展培训、体验式培训、荒岛体验、青少年夏令营、年会、家庭日、拓展运动会于一体的休闲娱乐基地。

二、项目投资:项目计划总投资约3000万元,主要建设穿越电网、飞渡沼泽、孤岛求生、解脱困境、滚筒桥、栈道桥,荒岛体验、烧烤等拓展项目基地。

三、效益分析:项目位于白马湖湖区小岛,总占地面积为50亩。项目开发地块为租赁用地,可以整体规划、分期实施。项目建成投入运营后,预计年综合收入达到2000万元,年均利润800万元,投资回收期4年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

金湖白马湖欧洲风情小镇项目

 

一、项目位置项目位于白马湖环湖大道以南、通湖大道西侧。

二、开发方式净地挂牌交付。

三、规划要点白马湖生态渔村系国家2A级旅游景区、全国农业旅游示范点,景区资源丰富、环境优美,以逛渔岛、进渔家、品鱼宴为主题的“渔家乐”旅游已为众多游客所青睐,成为长三角地区体验渔家风情的主要目的地之一。目前,淮安市政府按照统一开发的要求和部署,将建设环白马湖欧洲风情小镇纳入到白马湖资源保护与开发总体规划。随着一年一度的白马湖水上运动会暨大学生村官运动会已上升到国家层次和白马湖国家AAAA级景区创建工作的不断推进,游客对完善、特色的景区配套食宿、娱乐、休闲等基础设施有了更加迫切的要求。项目位于白马湖环湖大道以南、通湖大道西侧,总占地面积1110亩,主要建设集新农村建设、特色餐饮、休闲娱乐、商务居住、商业零售等为一体的欧洲风情小镇。

四、投资规模总投资约5亿元。

五、效益分析项目竣工后,预计每年可以接待游客50万人次,实现年综合收入20000万元,利润8000万元,投资回收期6-7年。

六、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

金湖白马湖岛屿综合开发项目

 

一、项目位置:该项目位于白马湖景区35座小岛。

二、开发方式:一次性买断或租赁。

三、规划要点白马湖生态渔村系国家2A级旅游景区、全国农业旅游示范点,拥有水面2万多亩,湖中小岛35座,历史悠久、文化底蕴深厚。实施白马湖退围(圩)还湖后,景区湖面开阔、风光秀美,先期开发的桃花岛、兄弟岛,以“渔家风情”为特色,广为游客喜爱,取得了良好的经济和社会效益。随着淮安市政府统一开发白马湖的有序部署、金湖县委、县政府旅游富民战略的实施、白马湖国家AAAA级景区创建工作的不断推进,景区迎来深入开发的黄金时期。项目位于白马湖景区湖心区,主要对景区35座岛屿进行综合开发,岛屿总占地面积约200亩(可人工再堆积),主要包括岛屿环境综合整治,主题餐饮、度假酒店、垂钓中心、高端企业家会所、素质拓展基地、水上运动以及与之相配套的岛内、岛外交通、水电、排污等基础设施建设,打造“处处有特色、岛岛皆不同”的岛屿主题度假休闲体验区。

四、投资规模总投资约2亿元。

五、效益分析项目竣工后,预计每年可以接待游客50万人次,实现年综合收入15000万元,利润4500万元,投资回收期4-5年。

六、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

大墩岛综合开发项目

 

一、项目背景:大墩岛位于淮河入江水道,占地约1300亩,系国家南水北调工程切滩形成的岛屿,面积辽阔、环境优美。为充分利用这一独特的资源优势,充分彰显水乡特色,丰富旅游产业,决定对大墩岛进行综合开发,建设集休闲、商业、娱乐为一体的旅游度假区。

二、项目投资:该项目计划总投资约5亿元,主要建设白金度假酒店、会议中心,奢侈品购物中心,兼顾发球训练功能的绿化及环境综合整治。

三、效益分析:项目总占地面积约1300亩,项目用地永久性建筑物净地公开挂牌,其它用地租赁,项目可以整体规划、分期实施。项目建成后,预计可实现年综合收入3亿元,利润1亿元,投资回收期5年。

四、合作方式:独资。

五、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

渔业生态园建设项目

 

一、项目背景:金湖是江苏省水产品质量建设先进县和淡水养殖大县,围绕金湖这一特色产业优势和天然的水资源优势,着力打造以地方特色水产美食为重点,丰富乡土风味的农家菜,建设小型会议培训中心,结合垂钓自助游形式,发展参与体验式的乡村游、生态游为一体的渔业生态园。

二、项目内容:项目计划占地面积300亩,总投资5000万元。建设酒店2500平方米、示范养殖及休闲垂钓池20100亩、百荷园10亩等。

三、建设地点:金湖县前锋镇

四、效益分析:项目建成后,预计年营业额3000万元,利税1500万元。

五、合作方式:独资

六、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

白马渔巷项目

 

一、项目位置该项目位于白马湖景区管理中心西侧,白马湖畔。

二、开发方式净地挂牌交付。

三、规划要点白马湖生态渔村系国家2A级旅游景区、全国农业旅游示范点,金湖县正在按照淮安市政府统一开发的要求和部署,打造金湖县范围内的“文化之湖”,每年一度的白马湖水上运动会暨大学生村官运动会已经上升到国家级层次。项目位于白马湖景区主人口附近,建设渔猎文化展示馆、湖鲜排挡、渔乡客栈,供游客体验的渔猎部落,包括酒吧、湖鲜品尝在内的渔人码头等。

四、投资规模总投资约8000万元。

五、效益分析项目竣工后,预计每年可以接待游客50万人次,实现年综合收人10000万元,利润2000万元,投资回收期约4年。

六、联系方式:

金湖县前锋镇 林  13915191201

金湖县旅游局 沈明忠 13915190016

 

 

 

 

 

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